REFORMA de VIVIENDA
En mayo del 2020, recibí el encargo de diseñar y dirigir una reforma integral de una vivienda de 100m2 situada en Valencia, concretamente en el barrio de Campanar, en un enclave con unas bellas vistas al antiguo cauce del río Túria, (a día de hoy convertido en un pulmón verde muy apreciado).
La propietaria del inmueble, María Jesús Sanmartín es una mujer jubilada que vive sola en un apartamento con cuatro habitaciones, dos de ellas interiores, (sin iluminación ni ventilación directa al exterior).
En las primeras reuniones expresó que su objetivo principal era el de mejorar tanto acústica como térmicamente su vivienda, además de facilitar la accesibilidad para un futuro y buscar una distribución que se amoldara más a su situación vital.
Otro de los factores primordiales del encargo era el hecho de mantener los muebles que ya tenía, puesto que estaban en buen estado y no se quería hacer una inversión extra por una cuestión de diseño, o de imagen.
Tras establecer un decálogo de objetivos y premisas por parte de la propiedad y ver los elementos que había que mejorar, las condiciones de proyecto se pueden resumir en;
_Cambio total de ventanales y mejora de sus prestaciones acústicas y térmicas.
_Reducir el número de habitaciones y clarificar el distribuidor que les da acceso.
_Reforma completa de cocina y baños.
_Búsqueda de un sistema de calefacción y refrigeración que diera una respuesta conjunta al proyecto.
_Mejora de accesibilidad de la vivienda.
_Construcción de rampa y eliminación de varios escalones existentes en el rellano de acceso desde el ascensor.
La propietaria expresó su voluntad de mantener tres habitaciones, una para su uso, otra como habitación de invitados y otra como previsión futura para recibir a un/a cuidador/a que pueda vivir con ella.
Después de sucesivas tentativas y numerosos dibujos aproximativos, llegué a la solución de planta que se muestra en la figura.
Las estrategias de proyecto se pueden resumir en;
_Supresión de la habitación central que era la que menos iluminación recibía y mayor complicación de trazado de pasillo suponía.
_Creación de tabique oblicuo entre la salita-comedor y la habitación principal, para conseguir iluminación y ventilación natural en esta última, dividiendo en dos el ventanal que está orientado a sur.
_Generar un espacio único de estar-comedor vinculado a la cocina abierta, muy vinculado a las fantásticas vistas al río .
_Dejar el pilar central del comedor visto, protegido con una pintura intumescente blanca para cumplir la normativa contra incendios, de tal manera que se ayude a entender y vivir el espacio de comedor como un gran espacio de relación muy vinculado con el exterior a través de sus grandes ventanales.
_Creación de una librería central en el espacio de comedor, que albergará las instalaciones de telefonía y permitirá el almacenaje de los utensilios de uso más común en dicho espacio.
_La situación de la cocina se mantiene, pero se cambia la distribución, con el criterio básico de dejar la bancada lo más diáfana posible, sin incluir el mueble alto y dejando que el paramento de azulejo blanco refleje la luz procedente del oeste, dando una sensación de amplitud mayor.
_Ampliación del espacio de lavadero para permitir una mayor comodidad de uso y capacidad de almacenaje.
REFORMA de VIVIENDA
En mayo del 2020, recibí el encargo de diseñar y dirigir una reforma integral de una vivienda de 100m2 situada en Valencia, concretamente en el barrio de Campanar, en un enclave con unas bellas vistas al antiguo cauce del río Túria, (a día de hoy convertido en un pulmón verde muy apreciado).
La propietaria del inmueble, María Jesús Sanmartín es una mujer jubilada que vive sola en un apartamento con cuatro habitaciones, dos de ellas interiores, (sin iluminación ni ventilación directa al exterior).
En las primeras reuniones expresó que su objetivo principal era el de mejorar tanto acústica como térmicamente su vivienda, además de facilitar la accesibilidad para un futuro y buscar una distribución que se amoldara más a su situación vital.
Otro de los factores primordiales del encargo era el hecho de mantener los muebles que ya tenía, puesto que estaban en buen estado y no se quería hacer una inversión extra por una cuestión de diseño, o de imagen.
Tras establecer un decálogo de objetivos y premisas por parte de la propiedad y ver los elementos que había que mejorar, las condiciones de proyecto se pueden resumir en;
_Cambio total de ventanales y mejora de sus prestaciones acústicas y térmicas.
_Reducir el número de habitaciones y clarificar el distribuidor que les da acceso.
_Reforma completa de cocina y baños.
_Búsqueda de un sistema de calefacción y refrigeración que diera una respuesta conjunta al proyecto.
_Mejora de accesibilidad de la vivienda.
_Construcción de rampa y eliminación de varios escalones existentes en el rellano de acceso desde el ascensor.
La propietaria expresó su voluntad de mantener tres habitaciones, una para su uso, otra como habitación de invitados y otra como previsión futura para recibir a un/a cuidador/a que pueda vivir con ella.
Después de sucesivas tentativas y numerosos dibujos aproximativos, llegué a la solución de planta que se muestra en la figura.
Las estrategias de proyecto se pueden resumir en;
_Supresión de la habitación central que era la que menos iluminación recibía y mayor complicación de trazado de pasillo suponía.
_Creación de tabique oblicuo entre la salita-comedor y la habitación principal, para conseguir iluminación y ventilación natural en esta última, dividiendo en dos el ventanal que está orientado a sur.
_Generar un espacio único de estar-comedor vinculado a la cocina abierta, muy vinculado a las fantásticas vistas al río .
_Dejar el pilar central del comedor visto, protegido con una pintura intumescente blanca para cumplir la normativa contra incendios, de tal manera que se ayude a entender y vivir el espacio de comedor como un gran espacio de relación muy vinculado con el exterior a través de sus grandes ventanales.
_Creación de una librería central en el espacio de comedor, que albergará las instalaciones de telefonía y permitirá el almacenaje de los utensilios de uso más común en dicho espacio.
_La situación de la cocina se mantiene, pero se cambia la distribución, con el criterio básico de dejar la bancada lo más diáfana posible, sin incluir el mueble alto y dejando que el paramento de azulejo blanco refleje la luz procedente del oeste, dando una sensación de amplitud mayor.
_Ampliación del espacio de lavadero para permitir una mayor comodidad de uso y capacidad de almacenaje.